Zuverlässig und diskret schnell verkaufen
Erfahrung und Wissen zählt! Jede Immobilie beinhaltet verschiedene Merkmale und Ausstattungen. Das verdient vor und beim Verkauf besondere Beachtung, die Präsentation und die Argumentation müssen auf die persönlichen und individuellen Signale von Käufern flexibel abgestimmt werden. Oft hat der Eigentümer eine besondere emotionale Bindung zu seiner Immobilie, dann sind wir engagiert an Ihrer Seite, nehmen Ihnen aufkommenden Stress ab und sorgen für eine zielorientierte Lösung.
Sie legen Wert auf den richtigen Kaufpreis, auf Diskretion und Sie wollen Ihre Immobilie in guten Händen wissen. Darin liegt unsere Stärke als Ihr Immobilienmakler Sie mit unserer Erfahrung, Sachverstand und neutraler Sichtweise kompetent zu unterstützen. Oft sind Kaufinteressenten bestens informiert und haben spätestens nach dem Betrachten von mehreren Immobilien ein gutes Gespür für Lage, Ausstattung, Bausubstanz und Preisentwicklungen. Umso wichtiger ist es, dass Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt wird. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Günther unterstützt Sie in allen Phasen des Verkaufs
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Vermarktungsdauer erheblich und führt zu einem niedrigeren Verkaufserlös. Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr, Geld zu verschenken. Wir analysieren mit Ihnen Ihre Immobilie, den Marktlage an Ihrem Standort und beziehen dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch rufen Sie uns einfach an, gerne nehmen Sie uns die Zeit dazu.
Verlässliche Vermarktung
Durch unserer bewährte und aktuellen, modernen Werbeaktivitäten generieren wir Ihr als Günther Immobilienmakler qualifizierte Anfragen für Ihre Immobilie. Dabei sind wir per Telefon, WhatsApp und Email, sehr gut für Sie als auch für die Interessenten erreichbar.
Wir organisieren und beziehen alle Möglichkeiten ein, um Immobilientouristen sofort heraus filtern. Rechtliche Risiken nehmen wir Ihnen durch eine nahtlose Dokumentation aller Kontakte und Vorgänge ab, diese registrieren und bearbeiten wir Datenschutzkonform, gemäß Widerrufsrecht in unserer Maklersoftware und Sie können sich entspannt zurücklegen.
Günther Immobilienmakler – Im Rahmen unserer Betreuung bieten wir folgende Leistungen an:
- Zugriff auf dein großes Netzwerk mit vorqualifizierten Suchkunden
- Marktwert-Ermittlung Ihrer Immobilie
- Professionelle Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis
- Besprechung und Umsetzung eines individuellen Zeitplanes für den Verkaufsprozess
- Professionelle Fotografie und 360° Online Besichtigung
- Aufbereitung der Immobilie und Haustechnik-Check
- Grundriss Illustration
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen
- Optimale Vorqualifizierung der Interessenten durch Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
- Durchführung von individuellen Besichtigungen
- Zusammenarbeit wo und wann es wichtig ist mit Architekten, Sachverständigen, Finanzierungskaufleuten, Anwälte etc.
- Durchführen der Verkaufsverhandlungen
- Vorbereitung des Kaufvertrages und dem Notar Termin
- Übergabe-Service für Käufer und Verkäufer
- Betreuung des Käufers nach dem Kauf
- Unterstützung des Verkäufers oder Käufers bei Standortwechsel im In- und Ausland mit Relocationservice
